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                2018-09-19 10:36:24

                  北京代孕_国内首家专业性公司,以资深医生资源为核心,19年诚信历史,1万多成功案例,是你放心的选择。女子长安区买房住了4年 开发商称合同无效要收回房子21078

                  

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                买了房子自住,几年后被开发商申请裁决合同无效,对方说要收回房子。

                2013年购房

                至今未取得预售许可证

                2013年9月4日,陈女士及爱人购买了西安市长安区郭杜东街唐风苑小区一套49.2平方米的房子。

                房款总价22万余元,按照与开发商陕西飞宇房地产开发有限公司签订的购房合同,陈女士首付30%,共7万余元,剩下的15万元房款,在开发商办好证件后,到银行办理按揭贷款。

                2014年9月3日,陈女士与开发商签订了购房合同补充协议,办理交接手续后,10月搬入新家。

                2018年6月18日,陈女士接到西安仲裁委员会参加仲裁通知书,说开发商申请与她的购房合同无效,让她20日内提交证据材料。

                “房子住得好好的,这时候开发商说合同无效,想要收回房子,之前没有任何沟通。”陈女士很郁闷,“开发商说证件办齐了再办剩余房款的按揭贷款,现在证件不齐全,我们也不能把尾款全交给他们。”

                开发商提交仲裁的申请书中写道,合同签订后,该房屋由于规划等客观原因至今未能取得商品房预售许可证,所以“请求确认合同无效”。

                仲裁委调解失败

                开发商仍申请合同无效

                陈女士说,她所在的唐风苑小区一号楼,目前有200多户住户。这些住户和自己情况一样,也是按照房款总数交了30%至80%不等的房款,开发商只办了土地证。

                “此次开发商申请合同无效的有两户,另外的那户业主在外地。小区大家情况都一样,不知道为何会申请我们两户的合同无效?现在开发商资金链断裂,是不是准备一步步收回小区所有房子?”陈女士对此很担心。

                6月31日,陈女士准备好裁决需要的证据材料后,前往西安仲裁委员会提交材料,等待通知。

                7月1日,西安仲裁委员会口头回复陈女士,“工作人员建议我们这些户主,将剩下准备按揭的房款交给仲裁委员会,由仲裁委进行监管。开发商办理相关证件需要的费用,由仲裁委从业主缴纳的按揭款里拨出。”

                西安仲裁委员会与开发商负责人协商后,开发商对调解结果不同意,仍申请合同无效,要退款收回房子。

                “仲裁委员会的工作人员后来回复我,说后面的协调会开发商不愿出面参加。调解宣布失败,接下来等待9月份西安仲裁委员会仲裁。”陈女士说。

                如裁决合同无效

                下一步将起诉开发商

                昨日上午,华商报记者陪同陈女士一起来到开发商在小区内的办公室询问情况。

                办公室内只有一名财务工作人员,她说,确实存在开发商向仲裁委员会申请两户户主合同无效的情况。记者让她联系公司的领导进行询问,该名人员拨打负责经理电话,其手机在关机状态。

                小区物业工作人员说,该小区因为违建和手续不全等问题,前些年陕西飞宇房地产开发有限公司被规划局处罚了500万元。

                陕西丰瑞律师事务所范娟娟律师认为,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定,“出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。”该条款本意维护业主的利益,现在陕西飞宇房地产开发有限公司无证销售,申请合同无效想要收回房屋,这与条款的本意不符,将严重损害户主利益,影响户主的正常生活。

                据了解,陈女士当年购买房屋时,该小区房价每平方米3000多元,现在则是每平方米1万多元。

                昨日下午6时,记者再次拨打开发商负责经理的电话,仍处于关机状态。

                目前,陈女士和另一位被起诉的户主等待西安仲裁委员会的裁决结果,陈女士称,如裁决结果表明购房合同无效,下一步将起诉开发商,商谈赔偿问题。(华商报实习记者 尤洁 记者 卿荣波)

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                            2018-09-19 10:36:24

                              北京代孕_国内首家专业性公司,以资深医生资源为核心,19年诚信历史,1万多成功案例,是你放心的选择。79121

                              

                            三是对技术先进型服务企业给予所得税优惠。对经省级科技、商务、财政、税务和发展改革部门认定的技术先进型服务企业,减按15%的税率征收企业所得税。此前,广东省仅广州、深圳市符合条件的企业可享受相关优惠政策。

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                            原标题:第四届河北省环卫博览会开幕

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                            原标题:多元化消费升级下 方便面行业再现活力

                            据广州市自来水公司工作人员表示,夏季来临,每天的用水早高峰提前,主要集中在7点至10点;用水晚高峰延长,主要集中在18点到23点。针对部分因二次供水设施存在缺陷而导致间歇性缺水的旧楼宇,自来水公司通过协同当地居委街道、业主代表召开百余次的用水问题协调会,提供垫资装泵和免费技术指导等服务,今年已为40个地址彻底解决了用水问题。

                            据悉,“杭州国际日”是由《关于设立“杭州国际日”的决定》设立,并在《杭州市城市国际化促进条例》以立法形式明确规定。该条例将每年的9月5日,也就是G20杭州峰会的闭幕日,设立为“杭州国际日”,是杭州全面贯彻新一轮对外开放和推进城市国际化的创新举措。

                            习近平在讲话中指出,党的十九大从新时代坚持和发展中国特色社会主义的战略高度,作出了优先发展教育事业、加快教育现代化、建设教育强国的重大部署。教育是民族振兴、社会进步的重要基石,是功在当代、利在千秋的德政工程,对提高人民综合素质、促进人的全面发展、增强中华民族创新创造活力、实现中华民族伟大复兴具有决定性意义。教育是国之大计、党之大计。

                            许佳滢立即换了另一幅嘴脸,一边匿名向宋哲周围的老师、同学和亲友发送骚扰邮件和短信,痛斥宋哲“始乱终弃,不能信任”,一边用向学校报告宋哲提供研究资料的事来威胁他。

                              2011年,程怡从福州大学土木工程学院研究生毕业,进入阳光学院土木工程学院任教。她至今记得,上第一堂课时,尽管在家“演练”了多次,正式踏上讲台时,自己仍紧张不已。几乎课堂上说的每一句话,包括自我介绍,她都提前细细用笔写了下来。

                            卡巴迪说:“我很清楚我要投谁的票。他年轻、积极,他的胜利将给这个地区的居民带来好处。”

                            市环保局相关负责人汇报了我市“散乱污”企业整治情况。据了解,今年以来,我市通过加强统筹部署,强化合力攻坚,全市一盘棋扎实推进整治工作,目前全市“散乱污”企业整治工作取得了阶段性成果。截至9月5日,全市完成淘汰整治“散乱污”企业6985家,其中关停取缔5975家,整治改造1010家。我市将力争年内完成8000家“散乱污”企业淘汰整治。

                            iPhoneXR里的R一定是代表Remidial(弥补):给那些还没赶上趟的人专用。

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                              (七)其他应当列入失信黑名单的严重失信行为。

                            9月12日早上7:15,由乘客自主设计的滴滴公交线路S25开通,从山财大燕山校区路西至省杂技团,该线路主要特点是站点自定、时间自定、路线自定。像第一条市民自主定制公交一样,记者探访发现,客流主要还是送学大军。

                            分论坛3嘉宾:明晟高级分析师emily chew

                            对于SUV而言,更高阶的驾控能力体现在过弯上,这是集底盘、悬挂、轮胎、转向等多项于一体的综合素质,普通SUV操控不及轿车的原因就在于此。而得益于全系标配的XDS弯道动态控制系统,名爵HS的“准”和“稳”让人印象深刻。首先,转向的手感很好,旷量少、指向确、力度可调,在运动或超级运动模式下,车身对方向盘的动作响应快速,总能抓住驾驶者设定的轨迹行驶。

                            2017年中国吸引外资总额创历史新高

                            原标题:傅莹在美主流媒体撰文:如何应对变化中的美国?

                              白明坦言,某些关系国计民生的领域必须谨慎,因此在开放程度上相对滞后一些是可以理解的。“拿金融和股权比例来说,它关系到国内相关产业的发展和金融市场的稳定,不是不开放,而是必须要在水到渠成的情况下循序渐进地开放。”

                            游记摘录:“特色馕”让村民增收

                            对此进行测算,范先生家空调、电视、机顶盒、电脑、无线路由器在不使用的情况下,不拔插头,一个月就要耗电16.1度,一年就白耗193度电。按照阶梯电价第一档计费,每年就多出111元电费,如果计入第二、第三档,费用则更高。

                            历史车轮滚滚向前,时代潮流浩浩荡荡。

                            1、?公募养老目标基金到底有啥好处?可以享受“个人税收递延”优惠么?

                              从多家机构的观点看,目前可转债市场仍存在不错的介入时机。兴业证券(601377,股吧)认为,当前市场对后市预期仍普遍偏弱,但考虑到目前汇率已经比较稳定,同时当前A股估值偏低,股市有望逐渐震荡磨底,资金面也有助于酝酿短期反弹。中金公司则认为,这个点位适合可转债的定投。

                              而阿里巴巴的合伙人制走的是一种中间道路。合伙人委员会有提名过半董事和奖金分配的权利。一般合伙人按一定门槛从管理层中选取,由此保证了主要合伙人对公司的控制权和管理层权益。深谙阿里文化和使命的合伙人团队,还结成了传承阿里文化和使命的链条。

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